河南墓地网:关于墓地使用年限的问题
去年年底青岛、济南等地一些陵园表示将对超过20年使用期限的墓地续收管理费,成为近期社会关注的热点。公墓管理费该不该收?收费标准是多少?调查发现,多个城市都遇到这样的问题。
最近网上也一直有人问我关于墓地的年限问题,大家都知道的墓地只是租赁关系,不是产权关系,只有使用权,没有所有权。墓地使用期限与其土地性质和使用年限有关,一般为50年或70年。20年不是指墓地的使用年限,而是指护墓费以20年为一个缴费周期。郑州墓地的使用年限是50年,然而50年到期了怎么办?其实墓地的使用权和房子的产权是差不多的,房子70年产权到了之后只有居住权没有买卖权买卖权,这个时候你还是可以照样居住的。所以墓地的50年使用权到期后,国家不收地的话还是可以使用的,管理费,过了使用期限,还要不要缴纳待定
那接下来说一说这50年使用权限从什么时候开始算起,是从购买后开始使用那一刻开始算起。大家也知道墓地都是双人墓,两个人不会同时去世,大家就会纠结第二个人使用墓地的年限。其实不用去纠结那么多,及时墓地50年的使用权限到期了,还是可以使用的。
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